Недвижимость в стадии незавершенного строительства в Бух. учете

Незавершенное строительство в бухгалтерском учете

Что делать с недвижимостью, находящейся на стадии незавершенного строительства в бухгалтерском учете? Что это такое и какие его критерии читайте в нашей статье.

Новые здания и сооружения, а также объекты, находящиеся на стадии реконструкции, требующие модернизации (расширения, достройки, перепланировки и т.д.) – недвижимость, находящаяся на стадии незавершенного строительства.


Объекты, требующие окончания строительно-монтажных работ, нуждаются в финансовых вложениях, влекущих за собой следующие обязательные расходные статьи:

  • Платеж за площадь, на которой непосредственно и размещен объект.
  • Оплата сопроводительной документации для модернизации.

Инвесторы, участвующие в завершающемся строительстве, действуют согласно контракта по прописанным пунктам, ведущим к завершению роботы. Вкладчики, финансирующие строительство, в то же время являются и застройщиками. Земельная площадь считается собственностью инвесторов-застройщиков.

Вкладчики-застройщики для будущего завершенного строительства создают группу для выполнения всех текущих задач, включающую рабочих, ответственных кадров за приобретение материалов для строительства, технического оборудования.

На бухгалтерском счету 08, говорящем о вложениях без обратной силы, учитываются все затраты, как минимальные, так и капитальные. Текущие траты имеют название – хозяйственные. Эти траты отображаются в дебете бухгалтерского учета.

ОНС – это и есть объект незавершенного строительства. Условия, применимые для сооружения, находящегося на незавершенном этапе:

  • Возможная идентификация, как конструкции, так и собственника;
  • Сооружение на земельной площади, которая может быть или собственной, или арендованной, или самовольно полученной;
  • Незавершенные ремонтные работы, влияющие на эксплуатацию объекта.
Компания MCOB ведет полное бухгалтерское сопровождение компаний, у которых есть и уже завершенные объекты на балансе, а также компании, у которых имеються сооружения, находящиеся на стадии строительства. Предоставляемые услуги:
  • ведение бухгалтерского учета;
  • состсавление отчетности;
  • подготовка платежного календаря;
  • сопровождение при налоговых проверках;
  • разработка схем оптимизации оплачиваемых налогов;
  • помощь в получении кредита для юр лица;
  • помощь в оформлении и получении субсидии;
  • оплата НДС и других налогов;
  • составление и проверка документации и ее хранение и многое другое.
Вернуться назад

Читайте также

Шпионить и блокировать по 115-ФЗ
Насколько реальна угроза блокировки счета от бухгалтеров и юристов, у которых вы обслуживаетесь?
Интервью с экспертом: проблемы ведения бухучёта в строительстве
Оптимизация НДС в строительстве. Способы законного вывода наличных из ООО. Правильное оформление мигрантов при трудоустройстве
Оффшор как вид альтернативной ликвидации или прекращения бизнеса
Оффшор — альтернатива банкротству. Ликвидация ООО через оффшор: смена руководителя на нерезидента, последствия и ответственность.
Онлайн-кассы в 2019 году: сроки, требования, штрафы
Для кого работает отсрочка онлайн-касс до 2021 года, кому нужно установить ККТ до 1 июля 2019 года, штрафы, вычет по онлайн-кассам
Проблемы в розничном учёте: лето начинается, алкоточки открываются
Цена лицензии на алкоголь, требования к онлайн-кассе при розничной торговле, работа с ЕГАИС, нюансы выбора системы налогообложения.
5 способов законной оптимизации налогов
Способы оптимизации налогов за счёт резервов, убытков, уменьшения налоговой базы
Как подготовиться к камеральной проверке и пройти без потерь
Что может стать причиной возникновения разногласий с налоговой в ходе камеральной проверки
Как проверить контрагента и себя: 7 полезных сервисов
7 бесплатных сервисов, в которых можно проверить контрагента по ИНН. Мы за честный бизнес!
Какие технологии использует MCOB для вас?
Что влияет на цену бухгалтерских услуг. Базы 1С, мобильное приложение для выставления счетов онлайн, ведение бухгалтерского учёта. А что ещё? Читайте в статье.