Недвижимость в стадии незавершенного строительства в Бух. учете

Незавершенное строительство в бухгалтерском учете

Что делать с недвижимостью, находящейся на стадии незавершенного строительства в...

Новые здания и сооружения, а также объекты, находящиеся на стадии реконструкции, требующие модернизации (расширения, достройки, перепланировки и т.д.) – недвижимость, находящаяся на стадии незавершенного строительства.


Объекты, требующие окончания строительно-монтажных работ, нуждаются в финансовых вложениях, влекущих за собой следующие обязательные расходные статьи:

  • Платеж за площадь, на которой непосредственно и размещен объект.
  • Оплата сопроводительной документации для модернизации.

Инвесторы, участвующие в завершающемся строительстве, действуют согласно контракта по прописанным пунктам, ведущим к завершению роботы. Вкладчики, финансирующие строительство, в то же время являются и застройщиками. Земельная площадь считается собственностью инвесторов-застройщиков.

Вкладчики-застройщики для будущего завершенного строительства создают группу для выполнения всех текущих задач, включающую рабочих, ответственных кадров за приобретение материалов для строительства, технического оборудования.

На бухгалтерском счету 08, говорящем о вложениях без обратной силы, учитываются все затраты, как минимальные, так и капитальные. Текущие траты имеют название – хозяйственные. Эти траты отображаются в дебете бухгалтерского учета.

ОНС – это и есть объект незавершенного строительства. Условия, применимые для сооружения, находящегося на незавершенном этапе:

  • Возможная идентификация, как конструкции, так и собственника;
  • Сооружение на земельной площади, которая может быть или собственной, или арендованной, или самовольно полученной;
  • Незавершенные ремонтные работы, влияющие на эксплуатацию объекта.
Компания MCOB ведет полное бухгалтерское сопровождение компаний, у которых есть и уже завершенные объекты на балансе, а также компании, у которых имеються сооружения, находящиеся на стадии строительства. Предоставляемые услуги:
  • ведение бухгалтерского учета;
  • состсавление отчетности;
  • подготовка платежного календаря;
  • сопровождение при налоговых проверках;
  • разработка схем оптимизации оплачиваемых налогов;
  • помощь в получении кредита для юр лица;
  • помощь в оформлении и получении субсидии;
  • оплата НДС и других налогов;
  • составление и проверка документации и ее хранение и многое другое.
Вернуться назад

Читайте также

Как избежать потери денег: ТОП - 9 ошибок бизнеса в 2018 году
Камеральные проверки, переплата по налогам, недостоверный юридический адрес, блокировка счета. Что ещё?
ТОП-7 ошибок, которые допускают ВСЕ бизнесмены
Отсутствие договоров, бездумное копирование иностранного опыта
Преимущества бухгалтерского аутсорсинга
Услуги бухгалтерского учета. Кому подходит бухгалтерское сопровождение и почему это выгодно
Как работать с дебиторской задолженностью? Взгляд бухгалтера
Списание истекшей дебиторской задолженности. Просроченная дебиторская задолженность. Безнадёжные долги. Проводки
Ликвидация юрлица: классическая, альтернативная, банкротство
Классическая ликвидация ООО, ликвидация через смену учредителя, ликвидация через банкротство
Как отразить в учёте НДС при получении электронных услуг от иностранной компании?
Инструкция: как отразить в 1С НДС за электронные услуги иностранных компаний в 2019 году
Основные манипуляции с НДС
Узнайте, какие манипуляции используются для снижения НДС для компаний в 2019 году и чем могут закончиться махинации с НДС
Как работать с дебиторской задолженностью? Точка зрения юриста
Управление дебиторской задолженностью, взыскание дебиторской задолженности