Недвижимость в стадии незавершенного строительства в Бух. учете

Незавершенное строительство в бухгалтерском учете

Что делать с недвижимостью, находящейся на стадии незавершенного строительства в бухгалтерском учете? Что это такое и какие его критерии читайте в нашей статье.

Новые здания и сооружения, а также объекты, находящиеся на стадии реконструкции, требующие модернизации (расширения, достройки, перепланировки и т.д.) – недвижимость, находящаяся на стадии незавершенного строительства.


Объекты, требующие окончания строительно-монтажных работ, нуждаются в финансовых вложениях, влекущих за собой следующие обязательные расходные статьи:

  • Платеж за площадь, на которой непосредственно и размещен объект.
  • Оплата сопроводительной документации для модернизации.

Инвесторы, участвующие в завершающемся строительстве, действуют согласно контракта по прописанным пунктам, ведущим к завершению роботы. Вкладчики, финансирующие строительство, в то же время являются и застройщиками. Земельная площадь считается собственностью инвесторов-застройщиков.

Вкладчики-застройщики для будущего завершенного строительства создают группу для выполнения всех текущих задач, включающую рабочих, ответственных кадров за приобретение материалов для строительства, технического оборудования.

На бухгалтерском счету 08, говорящем о вложениях без обратной силы, учитываются все затраты, как минимальные, так и капитальные. Текущие траты имеют название – хозяйственные. Эти траты отображаются в дебете бухгалтерского учета.

ОНС – это и есть объект незавершенного строительства. Условия, применимые для сооружения, находящегося на незавершенном этапе:

  • Возможная идентификация, как конструкции, так и собственника;
  • Сооружение на земельной площади, которая может быть или собственной, или арендованной, или самовольно полученной;
  • Незавершенные ремонтные работы, влияющие на эксплуатацию объекта.
Компания MCOB ведет полное бухгалтерское сопровождение компаний, у которых есть и уже завершенные объекты на балансе, а также компании, у которых имеються сооружения, находящиеся на стадии строительства. Предоставляемые услуги:
  • ведение бухгалтерского учета;
  • состсавление отчетности;
  • подготовка платежного календаря;
  • сопровождение при налоговых проверках;
  • разработка схем оптимизации оплачиваемых налогов;
  • помощь в получении кредита для юр лица;
  • помощь в оформлении и получении субсидии;
  • оплата НДС и других налогов;
  • составление и проверка документации и ее хранение и многое другое.
Вернуться назад

Читайте также

Как открыть компанию с CPO в 2019 году
Требования и документы для вступления в СРО. Членские и фиксированные взносы.
MCOB разработал мобильное приложение
Платите меньше налогов с мобильным приложением, исключите претензии ФНС. Налоговое планирование со смартфона.
Нет блокировкам счетов за долги по налогам и штрафам до 3 000 рублей
Налоговая инициировала поправки в НК, чтобы не блокировать счета по долгам до 3 000 рублей
Сотрудники-иностранцы: как принять, как уволить и за что МВД штрафует на целый миллион
Прием иностранного работника, штраф за иностранного работника, налоги иностранных работников. Иностранный работник на патенте
Вы заплатите в 50 раз больше! За использование помещений без ввода в эксплуатацию
Штрафы до 1 млн. руб. За что наступает такая ответственность арендаторов?
Расходы, связанные с электронными билетами
Электронный билет на поезд, электронный билет на самолёт. Как правильно отразить затраты на командировку?
Восстановление учёта: уменьшить налоги и вернуть переплаты в бюджет. Реальный опыт
При каких обстоятельствах требуется восстановление учёта, как избежать такой ситуации, сколько стоит восстановление учёта.
4 неприятные ситуации с бухгалтером
Что делать, когда некому выполнять обязанности бухгалтера. Ответственность бухгалтера за причинённый вред компании
Как открыть интернет-магазин с нуля
Рассказываем поэтапно, что нужно сделать, чтобы открыть интернет-магазин.