Правила выдачи разрешений на сделки с иностранными лицами утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.03.2022 № 295 (далее — Правила). Данное Постановление разработано в соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 01.03.2022 года № 81. Правительство РФ распространило действие ранее принятых Правил выдачи Правительственной комиссией разрешений в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ и иных разрешений, предусмотренных отдельными Указами Президента РФ, на сделки (операции) в отношении долей российских ООО с участием «недружественных» нерезидентов. Постановление вступило в силу 20 сентября 2022 г.
Сделки, перечисленные в Правилах, можно разделить на две категории. Для первой разрешение понадобится в любом случае, а для второй оно нужно, только если стороной сделки является иностранное лицо, связанное с недружественными государствами.
Резидент должен получать разрешения на следующие сделки (пп. «в», «г», п. 1 Правил):
К лицам, связанным с недружественными государствами, относятся организации, ИП и физлица, которые соответствуют условиям (пп. «а» п. 1 Правил):
Резидент РФ обязан получить разрешение на следующие сделки с иностранными лицами, связанными с недружественными государствами (пп. «а», п. 1 Правил):
Физлицам-резидентам разрешили совершать сделки купли-продажи недвижимого имущества с нерезидентами (выписка Минфина от 21.03.2022 № 05-06-10/ВН-12886, информация Минфина от 22.03.2022).
Обойти ограничение по сделкам с недвижимостью и ценными бумагами через зарубежных посредников не получится. В правилах предусмотрено, что разрешение понадобится, если посредник приобрел бумаги и недвижимость у недружественных лиц после 22 февраля 2022 года (пп. «б» п. 1 Правил). Это работает, даже если сам посредник никак не связан с недружественными государствами.
Для получения разрешения на рассмотрение Правительственной комиссии необходимо представить заявление по установленной форме с приложением следующих документов:
Если целью получения разрешения является сделка (операция), влекущая за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество резидента, то дополнительно представляются:
Документы вправе представить любая сторона сделки; как резидент, так и «недружественный» или «дружественный» нерезидент.
Заявление и документы составляются на русском языке. Если оригиналы документов составлены на иностранном языке, они представляются с заверенным нотариально переводом на русский язык (с проставлением апостиля государства, в котором этот документ был составлен, или консульской легализацией – в зависимости от действующих международных соглашений).
Документы представляются в прошитом виде и заверяются печатью заявителя (при ее наличии). Если заявителем является физическое лицо, документы заверяются подписью этого лица, подлинность которой должна быть засвидетельствована нотариально.
Заявление может быть подано представителем заявителя при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Подать документы можно в электронной форме, подписанные электронной цифровой подписью, или на бумажном носителе. По информации пресс-центра Минфина России документы можно направить:
Постановление не регламентирует срок рассмотрения Правкомиссией поданных с целью получения разрешения документов. Исходя из нашего опыта применительно к получению разрешений Правкомиссии на сделки с акциями, такой срок на практике может достигать двух-трех месяцев.
Принимая во внимание, что максимальный срок рассмотрения документов Правкомиссией не ограничен, а также учитывая достаточно широкий перечень сделок (операций) в отношении долей в ООО, подпадающих под описание операций, требующих получения разрешения Правкомиссии, представляется, что процесс получения таких разрешений не будет быстрым. Также нужно учитывать, что, давая разрешение на совершение той или иной сделки (операции) с долей ООО, Правкомиссия может определить ее условия. Это необходимо учитывать при планировании совершения таких сделок.
Отметим, что Минфин вправе давать официальные разъяснения по вопросам применения Указа. Кроме того, опыт работы Правкомиссии показывает, что иногда разрешения выдаются на совершение отдельных категорий сделок (операций), адресованных неопределенному кругу лиц. Рекомендуем отслеживать появление как таких разрешений Правкомиссии, так и разъяснений Минфина.
Специалисты компании «MCOB» освоили технологию получения разрешения и готовы оказать поддержку и сопровождение при обращении за разрешением Правительственной комиссии.
Если у Вас похожая проблема, пишите нам в MCOB бот
Заполните форму с контактными данными
На вашу почту будет отправлена ссылка для входа
Если у вас возникнут вопросы, напишите нам на почту [email protected]
Запрос успешно отправлен
Что то пошло не так